1980〜1990年築, 専有面積34.73㎡〜54.73㎡の平均販売価格
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エクセラート天王寺東
大阪府大阪市東住吉区桑津一丁目
/ 河堀口駅 徒歩9分
1985年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 44.73㎡の場合
相場
1,753万円
39.2万円/㎡
1,096
1,534
1,972
2,410
AI査定結果
推定相場価格
1,753万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,534万円〜1,972万円
34.3万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年9月22日
エクセラート天王寺東
1,580万円（35.3万円/㎡）/ 2階 / 44.73㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/16 | 1,580万円 | 35.3万円 | 2階 | 44.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 1,290万円 | 25.0万円 | 4階 | 51.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 28.8万円 | 3階 | 58.29㎡ | 4DK | 南西 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | エクセラート天王寺東 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅9分 | 1,580万円 | 35.3万円 | 44.73㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/16 | 朝日プラザ桑津第1 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 寺田町駅11分 | 1,250万円 | 27.6万円 | 45.36㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/08 | ふぁみーゆ天王寺 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅10分 | 1,600万円 | 31.8万円 | 50.31㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 79戸 | SRC |
| 2024/03/19 | 朝日プラザ桑津第2 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅8分 | 1,450万円 | 27.7万円 | 52.4㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2026/09/14 | 太平パシフィック桑津 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 寺田町駅12分 | 1,890万円 | 34.0万円 | 55.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/29 | 朝日プラザ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅3分 | 1,998万円 | 36.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | RC |
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